Porządku wykończenie - co to jest?

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku sugeruje, że nadal nie żył, nikt do naprawy lub instalowania czegokolwiek. Najczęściej takie mieszkania jest oferowany z jedną z opcji wykończeniowych: obróbka zgrubna lub wykończenia. Szorstkie wykończenie sugeruje, że przestrzeń ma w rzeczywistości nie nadaje się do zamieszkania w nim, tylko powierzchnię przygotowaną do dalszych napraw. Z jednej strony, daje możliwość wyrażenia ich wyobraźni i umiejętności projektowych, az drugiej strony - jest to konieczność, aby dokonać napraw i zrozumieć szczegółowo wyrównanie ścian i innych prac. Dla tych klientów, którzy chcą natychmiast przenieść się do nowego domu, deweloperzy już oferują wersje odnowione. Szlif - to jest rzeczywiście gotowy do naprawy, w tym mieszkaniu, można przejść od razu żyć po zakupie.

Charakterystyka gotowych mieszkań

Kupujący powinien mieć świadomość, że grzywna wykończenie - koncepcja ta nie jest do końca rozstrzygnięty, każdy deweloper zakłada parametry. Zazwyczaj w takim mieszkaniu:

gładkich podłóg i pokrywając je laminat (lub jakikolwiek inny);
poshtukaturennye gładkie ścianki (farb, tapet, itd.);
zainstalowany sanitarny;
zamontowane gniazda i łączniki;
płytki układane;
zamontowane drzwi.

Niektórzy deweloperzy oferują również ustawić w piecu w kuchni, podczas gdy inni - zmniejszyć listę.

Forma prawna pojęć naprawa drobna i gruba nie istnieje, to tylko koncepcja, która jest używana dla wygody w sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Dlatego deweloper ma rację wywołać stan wykończenia pomieszczeń, że kupujący będzie prowadzić przeciągów. Tak, dowiedzieć się, co jest naprawdę stan pokoju, można tylko odwiedzić ją i inspekcji na miejscu.

Plusy i minusy

Grzywny wykończenia mieszkania - jest to okazja, aby pozbyć się kłopotów związanych z naprawą, oczywiście, ma swoje zalety:

można przenieść do mieszkania natychmiast po realizacji dokumentów;
nie trzeba wydawać dużo czasu szukając budowniczych brygady;
Jeżeli kupujący nie jest zaznajomiony z technologii budowlanych, aby wziąć pod uwagę wszystkie przepisy i uniknąć błędów, bo to jest prawie niemożliwe, więc gotowy naprawa jest bardzo odpowiednie i praktyczne.

Ale wszystko, co odbywa się bez udziału nowego właściciela nie może być pozbawiony wad:

jakość materiałów i zakończono prace mogą być bardzo różne od tych, które podano;
Muszę zadowolić gotowego projektu, nawet jeśli kolor ścian lub podłogi nie jest taka sama jak smak nowego właściciela;
Jeśli właściciel zdecyduje się coś zmienić, to będzie musiał zapłacić właściciel, a co zostało powiedziane wcześniej, po prostu iść do kosza;
w cenie jest już zawarty wykończenie, które mogą znacząco wpłynąć na kwotę. Naprawy mogą być wykonywane stopniowo inwestując pewną scrip i gotowe do mieszkania będzie musiał zapłacić od razu.

Okazuje się, że pełne wykończenie w porządku - to dobra opcja dla tych, którzy są gotowi do wszelkich warunków, ale nie do naprawy. Innym szczegółem, który jest znany wszystkim, którzy mają w domu naprawy zostały przeprowadzone, - budowa potrzeba ciągłego monitorowania. Tak, to kosztuje czasu, niedogodności, trzeba rozwiązać wiele pytań, ale tylko w ten sposób można mieć pewność, że tynk nie jest obsypletsya jutro tapeta nie znikają, a potekshaya hydraulika nie spowoduje nową naprawić sąsiadów.

Tak: do wykończenia?

Jest jeszcze inna opcja: zakup mieszkania do ostatecznego wykończenia. W tym przypadku, wszystkie pokoje będą gotowe do końcowej fazie remontu, ale dobór materiałów i kanalizacji może właściciela. takie remont znacznie łatwiejsze, nie wymaga szczególnie brudną pracę, mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania wystarczająco szybko.

Grzywny wykończenia w nowym budynku - jest to okazja do pominięcia głośny i zakurzony etap w przemieszczaniu się do mieszkania, ale w tym przypadku konieczne jest, aby opierać się na uczciwości i materiałów budowniczych wyboru.